Home Staging to profesjonalne przygotowanie nieruchomości (mieszkalnej lub komercyjnej) do sprzedaży lub wynajmu, w celu uzyskania możliwie najwyższej ceny i przyspieszenia transakcji. Oparte na marketingu techniki home stagingu, zmieniają charakter nieruchomości z „do mieszkania” na „do sprzedania”. Nieruchomość profesjonalnie przygotowana do transakcji staje się produktem bardziej atrakcyjnym dla nabywców.
Ludzie ‘kupują’ zmysłami – wzrokiem, zapachem. Pierwsze kilka sekund jest często decydujące. Wielu potencjalnych klientów, nie jest w stanie wyobrazić sobie potencjału drzemiącego w danej nieruchomości, a co za tym idzie, nie doceniają faktycznej wartości lokalu. Mieszkania, nawet te dobrze zlokalizowane, czy o dobrym układzie, mogą nie spotkać się z zainteresowaniem właśnie z powodu niewłaściwego ich zaprezentowania. Czasem wystarczą niedrogie kosmetyczne zmiany ( przemeblowanie lub pozbycie się zbędnych rzeczy ze zbyt obficie umeblowanego wnętrza) innym znów razem, potrzebny może być mały remont (odmalowanie ścian, naprawy).
Odpowiednio przygotowana nieruchomość i właściwie zaplanowana i ukierunkowana kampania marketingowa pozwoli klientowi na szybkie i bezproblemowe doprowadzenie do transakcji.